震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい。
16帖のＬＤＫは家族は自然と集まる居心地の良い空間。
スライド型収納はたっぷりしまえるのでキッチン周りがスッキリします。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
食品や飲料，日常使う頻度の少ない調理器具などの収納に嬉しいパントリー。
開口部が広く開放的な空間で穏やかなひと時をお過ごしいただけます。
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します。
少し狭く感じる洋室は書斎や収納部屋などにも重宝します：洋室約4.5帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室5.25帖
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様：洋室5.0帖
自然の光や風が気持ちの良い全居室2面彩光設計：洋室約7.0帖
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね：洋室7.0帖
いつも快適・清潔な温水洗浄機能付トイレ。
玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッド。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
スポーツ用具やお子様のおもちゃ等いろいろしまえるシューズインクローク。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
まきば第二保育園 約270m（徒歩4分）
新座市立陣屋小学校 約1200m（徒歩15分）
新座市立新座中学校 約1920m（徒歩24分）
ドラッグセイムス 新座南店 約400m（徒歩5分）
ビッグ・エー 新座馬場店 約160m（徒歩2分）
4380万円
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価格
4380万円
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした安心・快適に暮らせる住まい
□■物件の魅力をご紹介■□
・震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは16帖の広さ。
・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備が標準装備。
・主寝室には収納力が嬉しいウォークインクローゼット。
・ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・セカンドカーにも嬉しい並列2台分の駐車スペース。
□■周辺環境のご紹介■□
・新座市立陣屋小学校まで徒歩約15分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約2分のビッグ・エー新座馬場店。
・新座内科おなかクリニックまで徒歩約3分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・馬場第一公園まで徒歩約5分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
条件や希望にあう物件を、豊富な物件情報と実践からお探しします。
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新座市の不動産の事は『ベストセレクト朝霞台志木店』へお任せください。
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物件概要
| 価格 | 4380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県新座市馬場１丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線朝霞台駅バス18分 西武バス 「蓮光寺前」バス停 停歩6分 JR武蔵野線北朝霞駅バス18分 西武バス 「蓮光寺前」バス停 停歩6分 西武池袋線ひばりヶ丘駅バス25分 西武バス 「蓮光寺前」バス停 停歩6分 |
||
| 土地面積 | 152.97m2（46.27坪）（うち路地状部分：40.13m2） | ||
| 建物面積 | 97.29m2（29.43坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 公道 接面2.05m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：12.69m²（3.83坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00704-1号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 2台 無料 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 急行停車駅 複数路線利用可 平坦地 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース 床下収納 Ｗクローゼット バルコニー ダブルロックドア 複層ガラス モニター付インターホン 宅配ボックス 24時間換気システム バス1坪以上 シャッター雨戸 パントリー シューズクローク ペアガラス 食器洗機 即引渡可 閑静な住宅街 全室2面採光 洗面室収納 駐車場２台分 耐震構造 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 省エネラベル 長期優良住宅 シャンプードレッサー | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 日影制限有 法22条区域 25m高度制限 景観法 まちづくり条例 建ぺい率・容積率：県条例3条但し書きによる(建47.53％/容158.43％) 土地面積：協定通路部分40.13平米含 ゴミ置場持分：1.41平米×1/3有 |
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| 周辺環境 | 新座市立陣屋小学校 1200m 新座市立新座中学校 1920m セブンイレブン 新座畑中東店 400m ビッグ・エー新座馬場店 160m 新座病院 2400m 業務スーパー 新座店 260m ドラッグセイムス 新座南店 400m 新座内科おなかクリニック 180m 新座馬場郵便局 160m 新座市役所 1800m 馬場第一公園 330m まきば第二保育園 270m なみきの幼稚園 2000m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6150873 |
| 情報更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新日 | 2025年7月18日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月18日 | ||
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